REAL ESTATE ONLINE
REAL ESTATE ONLINE
Wystarczy wypełnić formularz zgłoszeniowy dostępny na naszej stronie internetowej: Formularz zgłoszeniowy.
Po przesłaniu formularza, nasze biuro dokona weryfikacji przesłanych danych.
W przypadku pozytywnej weryfikacji otrzymasz wiadomość e-mail z potwierdzeniem przyjęcia zgłoszenia oraz szczegółowymi informacjami dotyczącymi dalszych kroków.
Jeśli zgłoszenie nie zostanie zaakceptowane, poinformujemy Cię o tym drogą mailową, podając powód odrzucenia.
Na początek wystarczy przesłać podstawowy opis nieruchomości wraz ze zdjęciami poglądowymi oraz rzutami (jeśli je posiadasz).
Na dalszym etapie, po zatwierdzeniu zgłoszenia przez naszą agencję oraz akceptacji wstępnych ustaleń, takich jak preferowana cena wynajmu lub sprzedaży oraz wysokość prowizji, niezbędne będą dodatkowe dokumenty potwierdzające własność nieruchomości (np. numer księgi wieczystej) oraz dane potrzebne do sporządzenia umowy pośrednictwa.
W tym celu otrzymasz specjalny formularz, w którym krok po kroku zostaną wyszczególnione wszystkie informacje wymagane do rozpoczęcia współpracy. W razie potrzeby nasi agenci chętnie udzielą wsparcia i podpowiedzą, jakie dokumenty należy przygotować.
Nie, zgłoszenie nieruchomości poprzez formularz jest całkowicie bezpłatne. Koszty związane z obsługą pokrywane są dopiero w momencie sprzedaży lub wynajmu, zgodnie z ustaloną prowizją.
Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie po analizie zgłoszenia i zależy m.in. od rodzaju nieruchomości, lokalizacji i jej stanu. Informacje o wysokości prowizji otrzymasz w odpowiedzi zgłoszenia.
Nie, wszystkie formalności możemy przeprowadzić zdalnie. Dokumenty mogą zostać przesłane elektronicznie i podpisane online. Dzięki temu cały proces sprzedaży lub wynajmu nieruchomości jest szybki, wygodny i bezpieczny, bez konieczności wizyty w biurze.
Sesję zdjęciową realizuje profesjonalny fotograf współpracujący z naszą agencją. Umawiamy dogodny termin i zajmujemy się całą organizacją. Twoja obecność podczas sesji nie jest wymagana – wystarczy, że wcześniej umożliwisz nam dostęp do nieruchomości.
Po ustaleniu daty z przypisanym opiekunem, będziesz mógł dodatkowo omówić szczegóły dotyczące przebiegu sesji (np. przygotowania mieszkania, preferowane godziny, itp.).
Tak, masz 14 dni na rezygnację z podpisania umowy. Po tym terminie umowa może zostać wypowiedziana zgodnie z okresem wypowiedzenia.
Tak, formularz zgłoszeniowy zawiera sekcję umożliwiającą przesłanie zdjęć oraz rzutów nieruchomości. Dzięki temu nasz zespół będzie mógł dokonać wstępnej oceny stanu nieruchomości i przygotować odpowiednie kroki dalszej współpracy.
Zwykle kontaktujemy się z klientem w ciągu 48 godzin od przesłania formularza. W tym czasie agent zapoznaje się ze zgłoszeniem i przygotowuje dalsze kroki.
W takim przypadku prosimy najpierw sprawdzić swoją skrzynkę e-mail w zakładce SPAM lub w folderze wiadomości niechcianych – czasami nasze wiadomości mogą tam trafić.
Jeżeli wiadomość nie znajduje się w folderze SPAM, najprawdopodobniej nasi agenci potrzebują nieco więcej czasu na dokładne rozpatrzenie zgłoszenia. Prosimy o cierpliwość – po każdej weryfikacji zgłoszenia wysyłamy klientom wiadomość e-mail z informacją zwrotną.
Po akceptacji zgłoszenia Twoja nieruchomość zostaje przypisana do dedykowanego opiekuna. Otrzymasz wiadomość e-mail z potwierdzeniem zatwierdzenia zgłoszenia, wraz z informacją o wysokości prowizji agencji oraz szacowanej cenie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
Wycena jest przygotowywana na podstawie Twojej preferowanej ceny przesłanej w formularzu oraz profesjonalnej analizy naszego zespołu, uwzględniającej takie aspekty jak lokalizacja, stan nieruchomości, potencjał oraz inne istotne czynniki.
Jeżeli zaakceptujesz przesłaną wycenę, otrzymasz link do formularza, w którym krok po kroku wprowadzisz wszystkie niezbędne informacje do zawarcia umowy. Uwaga: wypełnienie formularza nie oznacza jeszcze podpisania umowy.
Po przesłaniu formularza otrzymasz link do pełnej treści umowy pośrednictwa z agencją Wave Estate, którą możesz podpisać online za pomocą systemu Autenti.
Po podpisaniu umowy przypisany agent zajmie się kompleksową obsługą nieruchomości – przygotowaniem oferty, promocją oraz kontaktami z potencjalnymi klientami.
W przypadku odrzucenia zgłoszenia otrzymasz wiadomość e-mail z informacją o decyzji oraz z uzasadnieniem powodu odmowy (np. nieodpowiednia jakość zdjęć uniemożliwiająca prawidłową ocenę stanu nieruchomości). W takiej sytuacji należy wypełnić i przesłać ponownie zgłoszenie, poprawiając elementy wskazane w uzasadnieniu odrzucenia.
W niektórych przypadkach, np. gdy zgłoszenie zostanie odrzucone ze względu na stan nieruchomości lub lokalizację, ponowne zgłoszenie tej samej nieruchomości nie zmieni decyzji o odrzuceniu. O tym, czy ponowne zgłoszenie jest możliwe, zostaniesz poinformowany w wiadomości e-mail.
Każda wycena nieruchomości przygotowywana jest z myślą o Państwa maksymalnej korzyści i opiera się zarówno na preferowanej cenie wskazanej w formularzu zgłoszeniowym, jak i na profesjonalnej analizie naszego zespołu. Uwzględniamy przy tym lokalizację, stan techniczny nieruchomości, jej potencjał inwestycyjny oraz inne istotne czynniki rynkowe, aby zaproponować ofertę jak najbardziej adekwatną i korzystną dla klienta.
Jeżeli pierwotnie wskazana przez Państwa cena okaże się zbyt niska, zaproponujemy ofertę adekwatną do wartości nieruchomości. W przypadku, gdy oczekiwana cena jest zbyt wysoka, może to mieć istotny wpływ na niepowodzenie finalizacji transakcji sprzedaży lub wynajmu.
Ostateczna cena ofertowa może ulec zmianie w zależności od sytuacji rynkowej, jednak każda modyfikacja wymaga wcześniejszej konsultacji i zatwierdzenia z Państwa strony.
W takim przypadku po upływie 48h zgłoszenie zostanie automatycznie anulowane.
Dane kontaktowe (numer telefonu, adres e-mail) opiekuna otrzymasz po zatwierdzeniu zgłoszenia. Opiekun pozostaje z Tobą w stałym kontakcie na każdym etapie sprzedaży lub wynajmu.